Будет ли жизнь в жилой среде

Обустройство первого этажа многоквартироного дома, Хельсинки

Обустройство первого этажа многоквартироного дома, Хельсинки

Тысячи метров «жилья», вводимого ежегодно в столице Татарстана Казани, как и во многих других городах России, масштабно подтверждают наступивший строительный бум. У тех, кто покупает заветные «метры квадратные», редко возникает вопрос, а есть ли за этими метрами возможность обрести полноценное жизненное пространство и как оно вообще выглядит в XXI веке.

       Над проблемой обустройства жилой среды, как ни странно, касающейся каждого из нас, но по различным причинам обходимой при любом упоминании о создании условий для жизни, редко задумывается большинство архитекторов и, естественно, стараются не думать те, кто сегодня стоит «у руля» продажи быстро возводимых тысяч квадратных метров новых квартир.

        Понятно, что приведение для убедительности любых аргументов из зарубежной практики вряд ли доступно для большинства счастливых обладателей новых квартир – их вполне «убаюкало» лишь одно упоминание об элитности возводимого жилья. Но, не зная полной шкалы масштабов проблемы и подлинных цивилизованных ценностей, они вынуждены довольствоваться предложенным, так как реальной альтернативы в большинстве случаев просто нет.

        Посещение новых районов Казани производит сильное впечатление масштабами строительства, но неизменно наводит на мысль о назревшей необходимости радикального пересмотра отношения к пространственной организации города, «расползающегося» по территории с прогрессирующей потерей качества создаваемой среды.

        Размышление в этом направлении актуально для Казани именно потому, что здесь последние годы стабильно развивается экономика, обсуждаются новые проекты застройки города, причем речь идет о самых престижных, самых выгодных в природном отношении территориях, в том числе выходящих на берег Казанки с видами на Кремль. Наверно, для многих городов России, тоже переживающих строительный бум, подобного шанса реализовать на самых выгодных территориях качественно новые идеи организации жизненного пространства для человека еще долго не будет, и самое время всерьез задуматься о том, как скоро возводимое «жилье» морально устареет, если уже не устарело.

        Казань, войдя обновленной в свое второе тысячелетие, имеет все основания и возможности создавать для будущих поколений среду с архитектурой, лишенной устаревших подходов. Подтверждением этому могут служить энергичные усилия руководства города и республики по вовлечению в творческий процесс в Казани нового креативного ресурса, присущего новому поколению молодых архитекторов, отечественным и зарубежным архитекторам, все чаще посещающим город в рамках различных профессиональных программ.

        Показательными в этом отношении стали «высадка» Арх-Десанта, организованная московским Центром современной архитектуры летом 2006 года, и приезды главного архитектора Барселоны Хосе Асебилло с профессиональными программами, связанными с обсуждением стратегии развития города. Сам по себе прецедент формирования атмосферы интеллектуального «прорыва» и преодоления стереотипов мышления былых времен с участием отечественных и зарубежных специалистов при решении задач городского развития заслуживает особого внимания, равно как и редкое для многих городов России появление жесткой оценки возводимых строений в виде рейтинга построек.

       А если все-таки задуматься над проблемой шире и подойти к вопросу о качестве застройки с учетом обеспечиваемого или не обеспечиваемого качества жизни? А если представить, что на те же деньги, потоком идущие на создание новых построек жилого назначения, можно создавать пространство для жизни на совершенно ином уровне? Разве виноваты жители новых кварталов в том, что наспех составленные и порой неоправданно девальвирующие реальные ценности жизни проекты жилых районов лишены главного – там нет представления о том, что будет испытывать человек, вышедший из дома.

       Выработка новой шкалы ценностей при оценке строящегося жилья не может происходить в закрытой системе, без сопоставления с тем, что происходит не только за пределами региона, но и за пределами страны, при этом проливая свет на то, как можно реализовать адекватные финансовые возможности не акцентируя внимания на количестве введенных метров жилья, а создавая условия для жизни людей без риска морального старения зданий в течение нескольких лет.

жилой квартал Цюриха включает элементы природы и места для занятий спортом

жилой квартал Цюриха включает элементы природы и места для занятий спортом

Вся мировая практика формирования пространств для жизни человека убедительно доказывает тот факт, что от того, как сформировано продолжение жилого пространства за пределами квартиры, т.е. коллективное и общественное пространства, во многом зависит и характер человека, и социальный климат, и менталитет вырастающего в этой среде поколения.

        И что потом сокрушаться над тем, как «не обустроенные» подростки ломают, то, что называется типовым благоустройством, а не возведенные спортивные площадки для молодежи оборачиваются ростом правонарушений, так как свою энергию эти возрастные группы все равно должны как-то реализовывать. А с этим вопросом, как видно, проходя по жилым кварталам новой Казани, заметно просто катастрофическое отставание. И вопрос не в структуре финансирования, а в менталитете проектировщиков и застройщиков.

       Если вокруг жилых домов и дальше будут преобладать «мертвые», скудно благоустроенные, асфальтированные поверхности с плотно стоящими автомобилями, если структура пространства не будет учитывать интересов всех возрастных групп населения, а само обустройство территории будет все дальше уходить от того, что принято относить к проявлениям культуры пространства, даже не прибегая к термину «дизайн среды», то, фактически, будущие жители возведенных кварталов так и не обретут желаемого жизненного пространства. И нельзя смириться с тем, что по весьма упрощенным схемам, без привлечения специалистов формируется самая утилитарная, самая тривиальная из версий обустройства среды по остаточному принципу.

        Достаточно отойти в сторону от недавно застроенной набережной вдоль правого берега Казанки и пройти по улице Четаева с однообразным чередованием жилых домов и пустырей, чтобы понять – какая там идея открытого пространства! И мысли о создании среды с учетом интересов человека и близко не было! Опережающее возведение металлических оград, да еще в самой старомодной кованой версии, быстро раскрывает главную «идею» организации пространства – как можно скорее размежеваться, а потом уж когда-нибудь начать процесс осмысления «отгороженного».

        Фактически, речь идет о необходимости преодоления существующего пренебрежения, как архитекторов, так и застройщиков, к тому, что называется полноценной жилой средой, и что никогда не может быть подменено отнесением зданий к некоему элитному жилью,  не имеющего ничего общего с подлинным решением проблемы. Старомодные декорации на фасадах и «богатый» силуэт, вроде жилого комплекса «Ривьера» или застройки на ул. Меридианной, не могут обеспечить главного – условий для жизни в полноценной среде.

         Похоже, что для большинства создателей подобных комплексов, тиражирование давно устаревших примеров из нашей практики прошлых веков, но в грандиозном масштабе, становится просто удобным – приносит метры жилья, но не надо ломать голову над тем, что называется таким неудобным термином как «средовой дизайн». Кажется, срабатывает устойчивый стереотип, крепко вселившийся в сознание проектировщиков, о том, что достаточно наметить трассы проездов, набросать в линиях пешеходные дорожки и раскидать несколько игровых площадок, а потом пригласить специалистов-озеленителей – и вопрос решенный, а люди уж сами обустроятся как-нибудь.

          Весьма печально видеть в Казани последствия подобного подхода во вновь возведенных и наспех благоустроенных жилых районах – они остаются молчаливым напоминанием о недостаточной квалификации тех, кто их создавал, но жить-то в этом людям приходится! И порочно практикуемое часто решение со стремительным замощением того, что мостить было явно нельзя, но потребовалось бы время подумать (!), и привлечь специалистов, в том числе и по дизайну среды…

Благоустройство двора, Хельсинки

Благоустройство двора, Хельсинки

Глядя на подобные постройки с недоделанным и недодуманным пространством, можно безошибочно представить образ жизни, заложенный проектировщиком в организацию среды: кроме удобства подхода от автомобиля  к квартире по дороге с работы и обратного пути к автомобилю на работу здесь не прослеживается никаких признаков размышления о жизни вокруг жилища с присущим этой жизни общением с соседями, занятиями спортом, прогулками с детьми, поездками на велосипеде и т.д. Возводимые строения воспроизводят самую примитивную версию спального псевдопространства с усилением тенденции к разобщению людей, годами не знающих своих соседей.

         Для того чтобы понять, сколь велики ресурсы превращения новых жилых построек Казани в часть качественно новой жилой среды, достаточно обратиться к опыту многих стран, сумевших сделать  практику формирования жилой среды областью интенсивного творческого взаимодействия специалистов, объединенных главной идеей – дать человеку шанс жить в жилой среде, а не обладать квадратными метрами.

         Большинство проблем современной жилой застройки начинается с недооценки тех объемно-планировочных решений, которые позволяют «удалить» автомобили из дворов, разместив их либо в полуподземных, либо в наземных, но перекрытых террасами стоянках. Гибкость и функциональная логика подобных решений позволяет отдать почти всё пространство двора тем возрастным категориям населения, которые в силу своей меньшей мобильности лишены возможности перемещаться на значительные расстояния в поисках мест отдыха.

Ландшафтное оформление въезда в паркинг в жилом квартале, Ханчжоу

Ландшафтное оформление въезда в паркинг в жилом квартале, Ханчжоу

Даже нескольких беглых взглядов на новые дворовые пространства в новых жилых районах, к примеру, Парижа или Ханчжоу достаточно для понимания того, сколь эффективна эта модель организации пространства. При этом автомобили успешно занимают уровень ниже земли, оставляя озелененную и благоустроенную поверхность для человека.

        В структуре пространств жилых дворов нужны обустроенные детские игровые устройства, реально отражающие возможности современных технологий и ландшафтного дизайна, а не наспех возведенные убогие композиции из гнутого металлического профиля на поверхности из бетонной плитки. То, что сегодня отнято у ребенка в виде недоделанного игрового пространства, очень скоро обернется его представлением о среде с примитивной трактовкой как нормальном качестве пространства.

        Среди вроде бы элементарных компонентов среды, без которых качества индивидуальности пространств становятся менее убедительными, заметны постоянные находки зарубежных дизайнеров в части трактовки рисунка декоративного мощения на поверхности земли. Казалось бы, российский рынок уже переполнен материалами для мощения жилых дворов, причем с богатейшей цветовой гаммой, но стремительность, с которой многие жилые дворы заполняются самой примитивной серой плиткой, достойна радикально другого применения.

        Крайне существенный для Казани, как и для многих других городов России, вопрос о климатических возможностях для сохранении высаживаемой растительности в зимний период имеет массу профессиональных ответов. К числу весьма нестандартных ответов относится заметное распространение при создании ландшафтных композиций на поверхности земли, например, в скандинавских странах самых неприхотливых растений, начиная с мхов и лишайников в самых оригинальных трактовках, не говоря уже о различных почвопокровных растениях.

        Включение в набор средств ландшафтного дизайна этих видов растительности содержит огромный ресурс для оживления дворовых пространств и достижения их разнообразия. Не меньшие возможности в создании полноценной среды с использованием материалов природы содержатся в приемах контрастного сопоставления живых и мертвых материалов, например, в сочетаниях низких хвойных растений и светлоокрашенной крошки каменных материалов. Жилой среде, а точнее ее создателям, заметно не хватает  квалифицированной импровизации на свободные темы в интерпретации форм живой природы на новом языке ландшафтного дизайна.

         Но одной лишь эстетикой не ограничивается ресурс для качественного приведения жилой среды к тому состоянию, которое реально обеспечивает возможность полноценной жизни в ней. Среди компонентов, которые для населения  оказываются весьма существенными, любые реальные предложения по обустройству еще непривычного для многих наших городов пространства для спортивных игр молодежи или просто оздоровительной деятельности даже для людей старшего возраста в виде расположенных во дворах тренажеров, как, например, в Ханчжоу, становятся признаком движения к цивилизации.

        В большинстве вновь возведенных кварталов в Казани явно заметно отставание с возведением объектов соцкультбыта, в том числе, детских садов. Не будет большим открытием и упоминание о распространенности в Европе архитектурных решений жилых домов, в нижний ярус которых встроены детские дошкольные учреждения. Очевидно, что в подобном случае явно выигрывают те родители, дети которых попадают в ясли-сад, не выходя на улицу, но и заметно разнообразится само архитектурное решение жилых домов, а также обустраивается прилегающее пространство.

        Глядя на архитектуру многих жилых зданий, построенных в Казани за последние годы, становится понятно, что «вирус исторических гримас» на темы построек былых веков уже прошел стадию «эпизодических заболеваний» и крепко вошел в стадию «эпидемии». За исключением редких построек, в первую очередь, комплекса «Панорама», возведенного по проекту Творческой мастерской Токаревых, многие архитекторы, увы, демонстрируют приверженность откровенно морально устаревшим объемно-пространственным решениям, упорно придерживаясь самой затратной версии псевдоархитектуры.

        Современная архитектура не терпит декоративной фальши, но постоянно находит средства своей интерпретации, чтобы не стоять на месте. И ведь во многом именно в архитектуре жилых построек как наиболее массовом типе застройки каждый из городов или демонстрирует признаки мышления, или расписывается в клонировании прежних решений, переходя в номинацию зон архитектурной стагнации.

        Поиск разумного наполнения и верного масштаба, имея в виду, соизмеримость с человеком в выборе параметров пластического рисунка фасада, его деталировки, степени расчлененности объема и шкалы этажности становится началом в обеспечении гармоничности формируемого жилого пространства. Но есть номинации, в которых отечественная архитектурная мысль, включая практику застройки Казани, если и делает первые шаги, то очень робкие.

       Речь идет о трактовке жилого пространства на первом и последнем этажах. Именно там, где раньше преобладало общественное отчуждение в виде реакции на предложения об обмене или покупке квартир – «последнего и первого этажей не предлагать»…, в зарубежной практике произошел качественный прорыв.

       Как выяснилось, именно с этими конфликтными для нас в прошлом ярусами жилья были связаны существенные ресурсы в обновлении трактовки современной жилой среды. Только благодаря творческому переосмыслению и  отказу от ряда стереотипов удалось изменить архитектуру именно этих ярусов жилых зданий, сделав их особенно привлекательными.

      Невольно сопоставляя варианты организации жизни на последнем этаже, к примеру, в Казани в здании на ул. Касаткина, 6 со многими примерами из той же Финляндии, где продолжительность теплого периода года явно короче, закрадывается серьезное сомнение в том, что громадье двухскатных крыш без признаков жизни под ними составляло предмет мечтаний жителей Казани, которые приобрели квартиры в красивейшем месте города без шанса воспользоваться благоприятным климатом для того, чтобы насладиться панорамой Казанки, сидя на верхней террасе за столиком с друзьями в окружении цветущих растений. Неужели виноват только наш менталитет?

      Прелесть жизни на последнем этаже даже в Финляндии логично достигается за счет создания каскада плоской кровли, эксплуатация которой придает абсолютно новый смысл жизни для владельцев квартир на последних этажах. Пока не от всех из них можно ждать достаточно быстрого создания цветущих садов на крышах, хотя бы на летний период, но первый шаг все-таки сделан.

        Понимание престижности жизни на последнем этаже, причем не обязательно в пент-хаусе, за стеклом витринных размеров, а с окружением в виде природы, возможно, в двух ярусной квартире приходит в общественное сознание при адекватном решении архитектуры здания. Для этого не обязательно устраивать обширные террасы.

        Опыт многих стран убеждает в том, что даже при решении планировки последнего этажа с отступом от фронтальной поверхности фасада на ширину балкона уже создаются предпосылки для оживления жизни на последнем этаже за счет его выгодного расположения с обзором окружающего ландшафта. Варьирование глубины огражденного на последнем этаже пространства позволяет внести в верхнюю часть здания именно ту порцию функционального  и композиционного разнообразия, которые не имеют ничего общего с нагромождением на крыше зданий рудиментов прошлого в виде тривиальных колонн с фронтонами или еще более банальных и старомодных башенок.

        Преодоление инерции общественного сознания, «зацикленного» на обязательности в силуэте здания рудиментарных элементов, в т.ч. уже упомянутых башенок, фронтонов, шпилей, трудно дается не только обывателям, но и архитекторам. Изживать этот порок псевдоисторической архитектуры или «комплекс историзма» можно только за счет оживления всеми доступными архитектурными средствами жизни на последних этажах, когда население предпочтет ложной красивости реальную комфортность.

        Альтернативная архитектура – главный шанс на изменение качеств пространства для жизни, причем на нижнем ярусе жилого дома происходят не меньшие изменения, позволяющие сделать этот ярус крайне престижным. Достаточно взглянуть на первые этажи новых жилых зданий в европейских странах для того, чтобы понять алгоритм подобных изменений. Особый смысл заключается в использовании для этих целей квартир первого этажа, выходящих во двор с хорошей инсоляцией и исключающих попадание посторонних людей на придомовые участки в силу соответствующей обособленности двора в качестве пространства коллективного назначения.

Цветущая сакура вокруг домов в суровом климате Швеции

Цветущая сакура вокруг домов в суровом климате Швеции

За счет отнесения прилегающих к квартирам на первом этаже участков вблизи дома в собственность жильцов создается прецедент заинтересованного использования этих участков как частных садов, в то время как от коллективного пространства они отделяются зелеными оградами, достаточными в этом случае. Многие проблемы неприглядности столь ответственной части жилого пространства, как зона сопряжения жилых домов с поверхностью земли, решаются в таком случае абсолютно естественно, так как для живущих на первом этаже уход за своим участком становится их вкладом в создание достойного окружения здания.

         Есть одна главная проблема в реализации этого подхода в России – не тот менталитет, но когда-то надо начинать менять и эту, самую нелегкую для отечественной среды составляющую культуры.

         В архитектуре жилых зданий в условиях Казани есть немало предпосылок для их качественного обновления. Даже при предпочтении застройщиков «сдавать метры», рано или поздно вопрос экологии среды заставит думать и о природе вокруг. И никакой полированный камень или керамогранит не заменит здорового окружения, построенного на разумном балансе между естественными и искусственными компонентами ландшафта.

        Может быть, тогда все-таки привлекут внимание застройщиков те разумные подходы в мировой практике, в которых поверхность фасадов жилых домов допускает органичное включение компонентов природы, причем учет климатических условий заключается в том, как размещаемые на многослойных конструкциях растения в разных странах защищаются в зимний период. Главное, не намного дороже.

         Приметы досадной поспешности в создании новых крупномасштабных жилых комплексов заметны не только в Казани. Как отражение низкой градостроительной культуры они становятся признаком времени, когда не находится разумной альтернативы стремлению решить сначала проблему метров, а потом, быть может, и условий жизни на этих метрах. Но ощущение того, что когда-то в своей истории мы это уже проходили, не покидает.

        А самое главное, ощущение того, что, как и тогда, мы опять откладываем на потом наиболее важное – качество жизни. Не для небольшой группы людей – обладателей якобы элитного жилья. А для населения, в том числе той его части, которой опять предстоит в будущем многое переделывать. А так хотелось бы просто жить в жилой среде! Не откладывая на светлое будущее.

  Статья публиковалась в журнале Top Builder, №1[8], 2008

При использовании материалов сайта гиперссылка на сайт автора обязательна.

Комментарии запрещены.